Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 12-08-2026
Description
Vrijstaande villa in de geliefde rustige wijk Paauwenburg, aan de rand van Vlissingen op loopafstand van het strand en de boulevard.
De woning met ca. 139 m2 woonoppervlakte biedt een zee aan ruimte met onder meer 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers op de begane grond, een ruime(c.a.18 m2)vrijstaande houten berging en garage.
Het hoekperceel (774 m2) biedt volop zon en privacy en is omsloten door veel gemeentelijk groen.
De Rossinilaan ligt in de nabijheid van een klein winkelcentrum met vele voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkten, groenteman, bakker, bloemist, drogisterij en openbaar vervoer.
Classification:
U komt binnen in de ruime hal met trapopgang, hier bevindt zich ook het toilet, Vanuit de hal komt u in de lichte L-vormige woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen met houtkachel en schuifpui naar het ruime terras met zonnescherm in de fraai aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer is de lichte en ruime keuken(17m2) te bereiken, deze is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige bar.
Via de hal toegang naar de garage met de witgoedaansluitingen en een extra aanrechtblok.
Achter de garage een slaapkamer annex hobbykamer. Tevens is vanuit de hal nog een tweede slaapkamer te bereiken.
1st floor:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers verschillend van grootte. Daarnaast is er de lichte badkamer met ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en douche. De slaapkamers zijn alle voorzien van inbouwkasten en een airco.
Op de overloop is extra bergruimte gecreëerd.
Outside diameter:
Via de woonkamer en o.a. de keuken is de fraaie en ruime achtertuin met terrassen te bereiken. Tevens is de tuin voorzien van een vijver met houten terras en een kippenren.
Achterin de tuin staat de, praktisch nieuwe, blokhut. Nu in gebruik als werkplaats maar deze ruimte biedt ook vele andere mogelijkheden.
General:
Een cv-ketel (HR combi, 2015) voorziet de woning van verwarming en warm water.
De woning heeft 14 zonnepanelen.
Vrij eenvoudig is deze woning levensloopbestendig te maken door op de begane grond een 2e badkamer te creëren in de garage of de achterste slaapkamer.
Kortom een woning met vele mogelijkheden, ruimte en privacy!
Ook zo benieuwd? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
De woning met ca. 139 m2 woonoppervlakte biedt een zee aan ruimte met onder meer 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers op de begane grond, een ruime(c.a.18 m2)vrijstaande houten berging en garage.
Het hoekperceel (774 m2) biedt volop zon en privacy en is omsloten door veel gemeentelijk groen.
De Rossinilaan ligt in de nabijheid van een klein winkelcentrum met vele voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkten, groenteman, bakker, bloemist, drogisterij en openbaar vervoer.
Classification:
U komt binnen in de ruime hal met trapopgang, hier bevindt zich ook het toilet, Vanuit de hal komt u in de lichte L-vormige woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen met houtkachel en schuifpui naar het ruime terras met zonnescherm in de fraai aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer is de lichte en ruime keuken(17m2) te bereiken, deze is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige bar.
Via de hal toegang naar de garage met de witgoedaansluitingen en een extra aanrechtblok.
Achter de garage een slaapkamer annex hobbykamer. Tevens is vanuit de hal nog een tweede slaapkamer te bereiken.
1st floor:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers verschillend van grootte. Daarnaast is er de lichte badkamer met ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en douche. De slaapkamers zijn alle voorzien van inbouwkasten en een airco.
Op de overloop is extra bergruimte gecreëerd.
Outside diameter:
Via de woonkamer en o.a. de keuken is de fraaie en ruime achtertuin met terrassen te bereiken. Tevens is de tuin voorzien van een vijver met houten terras en een kippenren.
Achterin de tuin staat de, praktisch nieuwe, blokhut. Nu in gebruik als werkplaats maar deze ruimte biedt ook vele andere mogelijkheden.
General:
Een cv-ketel (HR combi, 2015) voorziet de woning van verwarming en warm water.
De woning heeft 14 zonnepanelen.
Vrij eenvoudig is deze woning levensloopbestendig te maken door op de begane grond een 2e badkamer te creëren in de garage of de achterste slaapkamer.
Kortom een woning met vele mogelijkheden, ruimte en privacy!
Ook zo benieuwd? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Characteristics
Vraagprijs € 697.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 12-08-2026
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)
Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 774 m²
Inhoud 645 m³
Overige inpandige ruimte 35 m²
Externe bergruimte 18 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,douche,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering,airconditioning,rookkanaal,schuifpui,dakraam,glasvezel kabel,zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Verwarming,elektra,stromend water
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein
Energy consumption in Vlissingen
Annual electricity consumption
3170 kWh
(Average detached house in Vlissingen)
Annual gas consumption
1510 m³
(Average detached house in Vlissingen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 697.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.790
2% transfer tax (€ 13.940) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 712.790
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Bert Bimmel Estate Agency
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
